垃圾屋「送全屋雜物」背後的隱藏賬單

大埔怡雅苑一個實用面積554平方呎的銀主盤單位，近日以545萬元放盤，代理以「送全屋雜物」作招徠，引發全城熱議。單位內雜物堆積如山，部分通道受阻，睡房雜物幾乎堆至天花板，牆身及天花有剝落跡象，代理亦坦言單位「殘裝、小漏水」。對於有意入市的買家而言，545萬元的叫價只是入場費，真正需要計算的是隱藏在「送全屋雜物」背後的清理與翻新賬單。這篇文章嘗試逐項拆解這些成本。











清運成本：雜物量決定車數與費用



首先需要面對的是全屋雜物的清運。從放盤照片可見，單位內堆滿紙箱、膠袋、家具、日用品及大型組合櫃，部分房間雜物堆至腰部以上甚至接近天花板。以554平方呎的空間推算，單是清空全

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