「貴族俱樂部」走向社區共享的歷史轉折 私人體育會地契改革

政府於2019年決定，在2026/27年向26個以「私人遊樂場用地契約」租用政府土地的私人體育會，收取市值三分一地價。隨著其中15幅用地的契約將於今年年底到期，政府已陸續聯絡相關體育會，要求繳付由數千萬至過億元不等的款項，以延續15年租約。此舉標誌著這項源於港英時代、以象徵式地價換取民間助力發展體育的歷史安排，正式迎來根本性的改革。



政策核心與「三贏」局面



改革為體育會提供了兩條明確路徑：一是繳付三分一地價續約，維持現有運作模式但需接受更嚴格的開放時數要求；二是轉型為社區機構，以象徵式地價獲批21年租約，但須全面開放設施予公眾，且不能再收取高昂會費。這項安排被部分立法會議員形容為

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地契, 私人遊樂場用地契約, 租約, 香港